刚刚央行公布，2025年5月贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.0%（上月为3.1%），5年期以上LPR为3.5%（上月为3.6%）。相较此前，均下调10个基点（BP），符合市场预期。
LPR下调，对楼市意味着什么？
1. 房贷利率下降，月供减少
5年期LPR直接挂钩房贷利率，此次下调意味着：
新购房者：房贷利率降低，同样贷款100万，月供可能减少56元，30年总利息节省2万元！
已购房者（选择浮动利率）：明年1月起，月供也会相应下调，还贷压力减轻。
2. 购房成本降低，刺激需求
房贷利率下降，相当于房价“变相打折”，尤其是对刚需和改善型买家来说，现在入手更划算。
央行降息是楼市重大利好，购房成本降低，市场信心逐步恢复。如果你是刚需或改善型买家，现在或许是近两年最好的入手时机！
现在，保证居民的刚需与改善置业需求已经成为了共识，作为汕头市场中刚需改善住房的典范，君逸世家，坐拥潮阳东部新城核心，毗邻大型购物中心——宝能新都荟，总建面约5.2万㎡。商业体建筑共6层，囊括国际知名连锁商超、连锁餐饮、粤东大型电玩城、主题儿童乐园、健身房、电影院等。
| 君逸世家项目实景图
宝能新都荟汕头潮阳购物中心项目是潮阳东部新城内集购物、餐饮、休闲与体验于一体的大型商业综合体”，未来为东部新城带来全新潮流的城市商业体验，比肩汕头大型购物中心的商业集聚效应。目前，购物中心内已签约的餐饮品牌包括：麦当劳、肯德基、瑞幸咖啡、莱华影城等。
| 今年买，今年住，匠心好房“家”期渐进
广东中环集团承30余年匠心品质，于潮阳东部新城，礼献人居作品——君逸世家。目前项目工程有序推进，预计今年8月底交楼，今年买，今年住，给置业者以安心，给东部新城以焕新。
| 君逸世家项目实景图
═ 广东中环 | 君逸世家 ═
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1.君悦南湾现房备案号：商品房现售备案回执汕濠（2019）005；
君悦海湾现房备案号：商品房现售备案回执（2019）第008号、商品房现售备案回执（2019）第009号；
碧海蓝天花园现房备案号：南房现备字（2014）10号、南房现备字（2014）6号、南房现备字（2014）8号；
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